Toàn bộ bài viết chuyên sâu về bất động sản Việt Nam trong 10 năm: 685 bài viết Phần 1

Bộ bài viết có tổng 3 phần gồm những chuyên mục sau:

• • Thị trường bất động sản
  • Mua nhà An Cư
  • Tâm sự bất động sản
  • Kiến thức bất động sản
  • Môi giới bất động sản
  • Kinh doanh bất động sản
  • Đầu tư bất động sản
  • Rủi ro bất động sản
  • Pháp lý bất động sản

Phần 1 gồm những bài viết thuộc 3 chuyên mục sau:

• • Thị trường bất động sản
  • Mua nhà An Cư
  • Tâm sự bất động sản

Chủ đề: Thị trường BDS (63 bài)

1. (Rất hay) Thị trường bất động sản: Bình minh của ảo tưởng – một nền kinh tế đầu cơ

• • Mô tả: Nhìn nhận, phân tích lĩnh vực bất động sản dưới vai trò điều tiết vĩ mô. Đâu là lúc buộc phải tái cơ cấu, là thời điểm chấm hết của nền kinh tế đầu cơ?
  • Link: https://huynhlongbds.com/thi-truong-bat-dong-san-binh-minh-cua-ao-tuong-mot-nen-kinh-te-dau-co/

2. (Rất hay) Bất động sản tăng giá tạo nên nguồn lực và động lực để phát triển đất nước

• • Mô tả: Bất động sản tại Việt Nam liệu có đang làm tốt vai trò vĩ mô của mình? Lắng nghe những phân tích chuyên sâu về bất động sản qua các khía cạnh chính trị, kinh tế – xã hội và con người.
  • Link: https://huynhlongbds.com/bat-dong-san-tang-gia-tao-nen-nguon-luc-va-dong-luc-de-phat-trien-dat-nuoc/

3. (Hay) Sốt đất – nơi chôn vùi những nhà đầu tư giàu lòng tham và thiếu kinh nghiệm

• • Mô tả: Lời cảnh tỉnh dành cho những nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm trước sốt đất cục bộ. Đừng để lòng tham quật ngã giữa thị trường thông tin loạn lạc.
  • Link: https://huynhlongbds.com/sot-dat-noi-chon-vui-nhung-nha-dau-tu-giau-long-tham-va-thieu-kinh-nghiem/

4. (Hay) Singapore đã tung đòn knock out giới đầu cơ bất động sản ra sao?

• • Mô tả: Một trận thảm sát giới đầu cơ tàn khốc nhất trong lịch sử bất động sản nhân loại! Mục tiêu là để thị trường phát triển bền vững và đa số người dân có một mái nhà tương xứng với cống hiến xã hội của họ.
  • Link: https://huynhlongbds.com/singapore-da-tung-don-knock-out-gioi-dau-co-bat-dong-san-ra-sao/

5. (Hay) Công nghệ Blockchain đang thay đổi ngành bất động sản như thế nào?

• • Mô tả: Công nghệ đã chạm tới mọi ngõ ngách cuộc sống, bất động sản cũng chẳng ngoại lệ. Bỏ qua những tranh cãi, đây là 6 khía cạnh tối ưu mà Blockchain mang lại.
  • Link: https://huynhlongbds.com/cong-nghe-blockchain-dang-thay-doi-nganh-bat-dong-san-nhu-the-nao/

6. (Hay) Dòng tiền trong bất động sản quan trọng cỡ nào?

• • Mô tả: Cùng điểm lại những biến động của dòng tiền bất động sản qua các năm và rút ra sự quan trọng của nó. Qua đây cũng giải đáp thắc mắc về chính sách siết tín dụng bất động sản của Nhà nước.
  • Link: https://huynhlongbds.com/dong-tien-trong-bat-dong-san-quan-trong-co-nao/

7. (Hay) Sốt đất có lợi và hại gì đối với người dân và địa phương?

• • Mô tả: Sốt đất có thể khiến nhiều người đổi đời nhưng cũng khiến một số mất đi cơ hội canh tác, sản xuất. Đó là một trong những mặt lợi và hại của sốt đất đối với dân địa phương.
  • Link: https://huynhlongbds.com/sot-dat-co-loi-va-hai-gi-doi-voi-nguoi-dan-va-dia-phuong/

8. (Hay) Sốt đất ở quê, người nông dân có nên bán không?

• • Mô tả: Bán đất quê khiến rất nhiều người đổi đời nhưng bên cạnh đó, không còn đất canh tác cũng khiến nông dân lâm vào thế lao đao. Đó là hệ lụy khi sốt đất về tới thôn quê.
  • Link: https://huynhlongbds.com/sot-dat-o-que-nguoi-nong-dan-co-nen-ban-khong/

9. (Hay) Bóng ma bong bóng bất động sản

• • Mô tả: Tổng quan cơn sốt nhẹ của thị trường bất động sản những năm Covid-19 càn quét. Đợt sốt đất này có khác gì với những cơn sốt trong quá khứ?
  • Link: https://huynhlongbds.com/bong-ma-bong-bong-bat-dong-san/

10. (Hay) Vì sao bất động sản sốt khắp nơi?

• • Mô tả: Giải thích lý do bất động sản lại sốt xình xịch từ phố lớn đến hẻm nhỏ, từ nông thôn đến thành thị với 6 nguyên nhân chính sau đây.
  • Link: https://huynhlongbds.com/vi-sao-bat-dong-san-sot-khap-noi/

11. (Hay) Câu chuyện con khỉ và đầu tư bất động sản

• • Mô tả: Từ thực tế sốt nhà đất mà nhớ tới đảo khỉ nọ. Chuyện kể trên hòn đảo nọ có ngôi làng khá giả. Tuy nhiên, làng lại có rất nhiều khỉ, thi thoảng lại phá hại nông sản…
  • Link: https://huynhlongbds.com/cau-chuyen-con-khi-va-dau-tu-bat-dong-san/

12. Tác hại nghiêm trọng của cơn sốt nhà đất ở Việt Nam

• • Mô tả: Trong khi một nhóm thiểu số đang hả hê và tự coi mình là thiên tài khi bất động sản lên giá thì cả nền kinh tế lại rơi vào trạng thái lâm nguy.
  • Link: https://huynhlongbds.com/tac-hai-nghiem-trong-cua-con-sot-nha-dat-o-viet-nam/

13. Sốt bất động sản – Câu chuyện người không tiền

• • Mô tả: Thị trường bất động sản dễ dàng bị thao túng và làm giá, thông tin không được minh bạch để cho nhu cầu thực sự của thị trường được đáp ứng. Ai là người bị ảnh hưởng nhiều nhất?
  • Link: https://huynhlongbds.com/sot-bat-dong-san-cau-chuyen-nguoi-khong-tien/

14. Thủ phạm bơm thổi cơn sốt bất động sản

• • Mô tả: Tìm hiểu nguyên nhân hiện tượng sốt đất. Giá nhà đất được bơm thổi liên tục, không có dấu hiệu giảm. Vậy ai là kẻ đứng sau và trách nhiệm thuộc về ai?
  • Link: https://huynhlongbds.com/thu-pham-bom-thoi-con-sot-bat-dong-san/

15. Cơn sóng đất nền và những điều cần biết!

• • Mô tả: Thời điểm mua và bán ra quyết định yếu tố thắng thua trong loại sản phẩm đầu tư này, có hai đợt sóng “thực tế” trong loại sản phẩm này. Tìm hiểu ngay.
  • Link: https://huynhlongbds.com/con-song-dat-nen-va-nhung-dieu-can-biet/

16. Bí mật của sói già bất động sản

• • Mô tả: Những bí quyết, tuyệt chiêu đầu tư của những chuyên gia, nhà đầu tư sành sỏi sẽ được tiết lộ trong bài. Mời bạn đón đọc.
  • Link: https://huynhlongbds.com/bi-ma%cc%a3%cc%82t-cu%cc%89a-soi-gia-ba%cc%82t-do%cc%a3%cc%82ng-sa%cc%89n/

17. Cá mập bất động sản tạo sóng

• • Mô tả: Nhận biết quy trình tạo sóng bất động sản của các cá mập. Đánh giá thứ hạng của các loại “cá mập” và phân tích từng loại sóng.
  • Link: https://huynhlongbds.com/ca-map-bat-dong-san-tao-song/

18. Ba độc chiêu thổi giá của lái buôn bất động sản

• • Mô tả: Thứ nhất là tạo khan hiếm giả. Thứ hai là thổi giá. Thứ ba là tạo giao dịch giả. Xem ngay 3 chiêu thức thổi giá và rút ra những kinh nghiệm đầu tư bổ ích.
• Link: https://huynhlongbds.com/ba-doc-chieu-thoi-gia-cua-lai-buon-bat-dong-san/

19. Giá nhà đất tăng và hệ lụy

• • Mô tả: Khi giá đất tăng thì các nguồn lực trong xã hội tiếp tục được đổ vào bất động sản, giá nhà đất ngày càng tăng có nhiều hệ lụy.
  • Link: https://huynhlongbds.com/gia-nha-dat-tang-va-he-luy/

20. Ma trận tin đăng bất động sản

• • Mô tả: Môi giới đăng tin ảo có thể sẽ có được giao dịch. Hệ quả là thông tin thị trường bị méo mó, ảnh hưởng đến nhiều bên trong mua bán nhà đất, nhất là uy tín nghề môi giới.
  • Link: https://huynhlongbds.com/ma-tran-tin-dang-bat-dong-san/

21. Nhìn đâu để bắt ‘bệnh’ thị trường bất động sản?

• • Mô tả: Những thay đổi của kinh tế có thể “bẻ chiều” bất động sản, từ nóng sang nguội, hoặc ngược lại. Chia sẻ cách nhận biết từng giai đoạn của thị trường.
  • Link: https://huynhlongbds.com/nhin-dau-de-bat-benh-thi-truong-bat-dong-san/

22. Đâu là những yếu tố cốt lõi ảnh hưởng đến thị trường bất động sản?

• • Mô tả: Quy mô của thị trường bất động sản làm cho nó trở thành một lĩnh vực hấp dẫn và sinh lợi cho nhiều nhà đầu tư. Bài viết này đề cập đến 1 số yếu tố chính ảnh hưởng đến thị trường bất động sản.
  • Link: https://huynhlongbds.com/dau-la-nhung-yeu-to-cot-loi-anh-huong-den-thi-truong-bat-dong-san/

23. 4 yếu tố chính thúc đẩy thị trường bất động sản

• • Mô tả: Mặc dù giá trị bất động sản riêng biệt có thể khác nhau bởi vị trí, chủ đầu tư, chất lượng công trình, nhu cầu đặc biệt… Nhưng nhìn chung thị trường bất động sản được thúc đẩy bởi các yếu tố sau đây.
  • Link: https://huynhlongbds.com/4-yeu-to-chinh-thuc-day-thi-truong-bat-dong-san/

24. Ai bình yên khi ‘thủy triều’ bất động sản rút?

• • Mô tả: Đâu là con đường đầu tư bất động sản bền vững trong giai đoạn sắp tới? Cùng phân tích khẩu vị đầu tư của ba nhóm đầu tư chính trên thị trường.
  • Link: https://huynhlongbds.com/ai-binh-yen-khi-thuy-trieu-bat-dong-san-rut/

25. Thị trường bất động sản trong cơn sốt đầu cơ?

• • Mô tả: Trong cơn sốt bong bóng tài chính, để tiền vào đâu gần như không còn ý nghĩa vì chỉ cần mua bất cứ tài sản nào thì nó cũng tăng giá, chỉ là ít hay nhiều thôi.
  • Link: https://huynhlongbds.com/thi-truong-bat-dong-san-trong-con-sot-dau-co/

26. Bí quyết siêu giàu với đầu tư bất động sản

• • Mô tả: Phân tích triển vọng thị trường và các chính sách thuế của Nhà nước đối với thị trường bất động sản trong những năm tới.
  • Link: https://huynhlongbds.com/bi-quyet-sieu-giau-voi-dau-tu-bat-dong-san/

27. Đầu tư căn hộ cho thuê liệu còn “có chỗ đứng”?

• • Mô tả: Nhiều nhà đầu tư gần đây đang dần rời bỏ thị trường căn hộ chung cư cho thuê vì ế khách, vốn cao, giá thuê giảm để chuyển sang kênh sinh lời khác. Liệu trong thời gian tới thị trường này có thể ngóc đầu lại?
  • Link: https://huynhlongbds.com/dau-tu-can-ho-cho-thue-lieu-con-co-cho-dung/

28. Bàn chuyện đầu tư bất động sản shophouse

• • Mô tả: Bàn chuyện đầu tư shophouse: “ngồi trên cục tiền mà không lấy ra xài được!”. Sở hữu nhiều bất động sản nhưng nguồn thu nhập chính không có do cơ sở kinh doanh đóng cửa.
  • Link: https://huynhlongbds.com/ban-chuyen-dau-tu-bat-dong-san-shophouse/

29. Condotel, cuộc tình 50 năm

• • Mô tả: Những lý do không nên đầu tư condotel tại thời điểm này. Đừng nghe các bạn sales rót vào tai bạn những lời đường mật về một cuộc tình đẹp đẽ.
  • Link: https://huynhlongbds.com/condotel-cuoc-tinh-50-nam/

30. Tản mạn về officetel. 50 năm, vĩnh viễn hay “chẳng có gì là vĩnh viễn”

• • Mô tả: Phân tích ưu – nhược điểm của officetel và xu hướng phát triển của nó tại thị trường bất động sản Việt Nam trong tương lai.
  • Link: https://huynhlongbds.com/tan-man-ve-officetel-50-nam-vinh-vien-hay-chang-co-gi-la-vinh-vien/

31. Officetel: ưu điểm và khuyết điểm

• • Mô tả: Officitel là một loại hình đầu tư khá mới và chưa nhiều người biết đến tại Việt Nam. Cùng phân tích ưu và nhược điểm của loại hình này.
  • Link: https://huynhlongbds.com/officetel-uu-diem-va-khuyet-diem/

32. Thị trường bất động sản thứ cấp

• • Mô tả: Sự bền vững của thị trường thực chất nằm tại thị trường thứ cấp. Nhưng có một thực tại là thị trường này đang không nhận được sự quan tâm mạnh mẽ.
  • Link: https://huynhlongbds.com/thi-truong-bat-dong-san-thu-cap/

33. Đầu tư căn hộ có còn tốt không?

• • Mô tả: Giá thành một căn hộ sơ cấp hiện tại đã tăng rất nhiều so với cách đây 3 – 5 năm. Vậy thực trạng việc đầu tư căn hộ hiện tại có hấp dẫn như cách đây 3 – 5 năm không?
  • Link: https://huynhlongbds.com/dau-tu-can-ho-co-con-tot-khong/

34. Bất động sản hạ tầng đường mở mới, liệu có chắc thắng?

• • Mô tả: Xu hướng đầu tư bất động sản tại nơi mới phát triển hạ tầng và các bước đầu tư bất động sản chờ hạ tầng dành cho các nhà đầu tư.
  • Link: https://huynhlongbds.com/bat-dong-san-ha-tang-duong-mo-moi-lieu-co-chac-thang/

35. Nuôi mộng làm farmstay – hình thức đầu tư bất động sản mới

• • Mô tả: Farmstay là một mô hình đầu tư không hề dễ, bạn cần trang bị cho mình không chỉ kiến thức về đầu tư bất động sản mà còn phải khá am hiểu về mảng nông nghiệp.
  • Link: https://huynhlongbds.com/nuoi-mong-lam-farmstay-hinh-thuc-dau-tu-bat-dong-san-moi/

36. Đánh giá tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng quanh hồ

• • Mô tả: Phân tích những yếu tố quan trọng để đánh giá một bất động sản nghỉ dưỡng quanh hồ có tiềm năng hay không.
  • Link: https://huynhlongbds.com/danh-gia-tiem-nang-bat-dong-san-nghi-duong-quanh-ho/

37. Sự nguy hiểm trong ngành bất động sản khi tiền mất giá

• • Mô tả: Khi tiền mất giá thì mua bất động sản sẽ là cách tối ưu để gia tăng tài sản. Và giá bất động sản sẽ tăng liên tục: điều này đúng với cả ta và tây. Nhưng khi bán bất động sản lại là việc khác.
  • Link: https://huynhlongbds.com/su-nguy-hiem-trong-nganh-bat-dong-san-khi-tien-mat-gia/

38. Làm gì nếu thị trường bất động sản không còn hấp dẫn?

• • Mô tả: 11 vấn đề nhà đầu tư cần lường trước và sẵn tâm thế xử lý khi thị trường bất động sản không còn là kênh đầu tư hấp dẫn.
  • Link: https://huynhlongbds.com/lam-gi-neu-thi-truong-bat-dong-san-khong-con-hap-dan/

39. Văn phòng công chứng đông nghịt có phải là dấu hiệu cảnh báo đất sốt?

• • Mô tả: Chọn “thời điểm” chuẩn để tham gia vào thị trường là ta đã thắng 60%. Văn phòng công chứng đông nghịt không phải là thời điểm chuẩn. Xác định thời điểm đầu tư hiệu quả dựa vào 2 yếu tố sau đây
  • Link: https://huynhlongbds.com/van-phong-cong-chung-dong-nghit-co-phai-la-dau-hieu-canh-bao-dat-sot/

40. Giữ tiền mặt vs sở hữu nhà đất: cuộc tình tay đôi không chung lối

• • Mô tả: Xem xét mức tăng giá nhà đặt trong sự tương quan với mức tăng của tiền lãi từ gửi ngân hàng và mức độ mất giá của đồng tiền.
  • Link: https://huynhlongbds.com/giu-tien-mat-vs-so-huu-nha-dat-cuoc-tinh-tay-doi-khong-chung-loi/

41. Dòng tiền cứ mãi đổ vào bất động sản có được không?

• • Mô tả: Nhà nhà người người đổ tiền vào bất động sản thì sẽ toang! Vậy thì tiền mà các nhà đầu tư lấy ở đâu ra để mua bất động sản?
  • Link: https://huynhlongbds.com/dong-tien-cu-mai-do-vao-bat-dong-san-co-duoc-khong/

42. Thay đổi chiến lược đầu tư bất động sản

• • Mô tả: Đây là thời điểm cực kỳ nhạy cảm với những thông tin về thị trường bất động sản. Vậy phải làm gì để thích nghi với tình hình bất động sản như hiện nay?
  • Link: https://huynhlongbds.com/thay-doi-chien-luoc-dau-tu-bat-dong-san/

43. Giải mã ngôn ngữ truyền thông bất động sản

• • Mô tả: Nêu ra những chiêu trò đăng tin của môi giới bất động sản và các cách đối chứng, nhận biết thông tin, diễn biến của thị trường.
  • Link: https://huynhlongbds.com/giai-ma-ngon-ngu-truyen-thong-bat-dong-san/

44. Sự liên quan giữa giá đất thu hồi, kê khai giá chuyển nhượng thấp và sốt đất

• • Mô tả: 3 khái niệm giá đất thu hồi, kê khai giá chuyển nhượng thấp và sốt đất tưởng chừng không liên quan nhưng đều thực sự là nguyên nhân và hệ quả của nhau. Tìm hiểu ngay
  • Link: https://huynhlongbds.com/su-lien-quan-giua-gia-dat-thu-hoi-ke-khai-gia-chuyen-nhuong-thap-va-sot-dat/

45. Sản phẩm bất động sản dự án có thực sự khó bán?

• • Mô tả: Nhiều nhà đầu tư mua các sản phẩm của dự án than mua dễ nhưng khó bán. Nguyên nhân được liệt kê trong bài viết sau.
  • Link: https://huynhlongbds.com/san-pham-bat-dong-san-du-an-co-thuc-su-kho-ban/

46. Bất động sản tỉnh theo phong trào bỏ phố sẽ ra sao trong 2022 – 2024

• • Mô tả: Trải qua 2 năm dịch bệnh, rộ lên phong trào bỏ phố về quê. Xu hướng bất động sản “bỏ phố về vườn” và dự đoán tương lai cho loại hình bất động sản thôn quê.
  • Link: https://huynhlongbds.com/bat-dong-san-tinh-theo-phong-trao-bo-pho-se-ra-sao-trong-2022-2024/

47. Chu kỳ những cơn sốt bất động sản

• • Mô tả: Điểm lại thông tin thị trường bất động sản trong 2 thập kỉ gần đây và đưa ra những dự đoán cho tương lai của thị trường.
  • Link: https://huynhlongbds.com/chu-ky-nhung-con-sot-bat-dong-san/

48. Dự đoán thị trường bất động sản 2022

• • Mô tả: Dòng tiền sẽ lũ lượt đổ vào bất động sản. Nhưng tiền chạy vào đâu: bất động sản dự án? Bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản khu công nghiệp…
  • Link: https://huynhlongbds.com/du-doan-thi-truong-bat-dong-san-2022/

49. Liệu giá bất động sản hiện nay có hợp lý hay không?

• • Mô tả: Xem xét câu hỏi “Liệu giá bất động sản hiện nay có hợp lý hay không”. Không thể đánh đồng tất cả, mà phải chia bất động sản thành nhiều phân khúc khác nhau.
  • Link: https://huynhlongbds.com/lieu-gia-bat-dong-san-hien-nay-co-hop-ly-hay-khong/

50. Có nên nắm giữ bất động sản thời điểm này không?

• • Mô tả: Thị trường chững, chính phủ siết để tránh tình trạng sốt nóng. Nhiều người hỏi thị trường bất động sản thời điểm này có nên đầu tư không? Tìm hiểu ngay.
  • Link: https://huynhlongbds.com/co-nen-nam-giu-bat-dong-san-thoi-diem-nay-khong/

51. Tính chu kì của thị trường: tiệc buffet nhà đất chuẩn bị được dọn ra

• • Mô tả: Thị trường kinh tế luôn luôn tồn tại 1 thứ gọi là “tính chu kì”, nó khiến cho mọi thứ dễ dàng hơn. Điều này những tay trùm đầu tư và đầu cơ đều biết.
  • Link: https://huynhlongbds.com/tinh-chu-ki-cua-thi-truong-tiec-buffet-nha-dat-chuan-bi-duoc-don-ra/

52. Bất động sản tăng hay giảm giá khi lạm phát và mất thanh khoản

• • Mô tả: Một điều chắc chắn là càng lạm phát, vật giá càng leo thang, người có tiền lại càng không giữ tiền mà bỏ hết vào tài sản, trong đó bất động sản luôn đóng vai trò chủ lực để tích trữ tài sản chống trượt giá.
  • Link: https://huynhlongbds.com/bat-dong-san-tang-hay-giam-gia-khi-lam-phat-va-mat-thanh-khoan/

53. Thị trường “chột bụng” khi tín dụng cho vay bất động sản bị “siết cổ”

• • Mô tả: Các ngân hàng vẫn đang cho vay cả với nhà phát triển dự án bất động sản lẫn người vay mua nhà. Vậy thực hư vấn đề này như thế nào?
  • Link: https://huynhlongbds.com/thi-truong-chot-bung-khi-tin-dung-cho-vay-bat-dong-san-bi-siet-co/

54. 5 loại thuế chống đầu cơ bất động sản

• • Mô tả: Tổng hợp 5 loại thuế chống đầu cơ bất động sản tham khảo từ thị trường một số quốc gia trên thế giới và Việt Nam.
  • Link: https://huynhlongbds.com/5-loai-thue-chong-dau-co-bat-dong-san/

55. Tại sao bất động sản mới chính là lĩnh vực đầu tư tối ưu nhất

• • Mô tả: Mọi người đều tranh cãi rằng đâu mới chính là nơi đầu tư đẻ ra tiền nhiều nhất, giải đáp câu hỏi này dưới góc nhìn trung lập của một nhà đầu tư chứng khoán.
  • Link: https://huynhlongbds.com/tai-sao-bat-dong-san-moi-chinh-la-linh-vuc-dau-tu-toi-uu-nhat/

56. Lý giải việc vì sao bất động sản tăng? Và còn tăng tiếp không?

• • Mô tả: Lý giải vì sao bất động sẽ sẽ còn tăng và dự đoán chu kỳ tăng giá của bất động sản sẽ rơi vào giai đoạn nào sắp tới.
  • Link: https://huynhlongbds.com/ly-gia%cc%89i-vie%cc%a3%cc%82c-vi-sao-bat-dong-san-ta%cc%86ng-va-con-ta%cc%86ng-tie%cc%82p-khong/

57. Bất động sản còn tăng giá nữa không?

• • Mô tả: Bài viết giải thích câu hỏi trên bằng những phân tích logic về thị trường bất động sản và Giá trị cốt lõi của nhà đất giữa thị trường giá ảo.
  • Link: https://huynhlongbds.com/bat-dong-san-con-tang-gia-nua-khong/

58. Bất động sản với chứng khoán

• • Mô tả: Phân tích chi tiết 2 thị trường bất động sản và chứng khoán – 2 kênh đầu tư phổ biến nhất thập kỷ gần đây.
  • Link: https://huynhlongbds.com/bat-dong-san-voi-chung-khoan/

59. Mối liên hệ giữa chứng khoán và bất động sản

• • Mô tả: Nhiều người hô hào tiền mặt là vua. Nào là đây không phải giai đoạn mua bất động sản, mua vàng hay chứng khoán sẽ lời hơn. Bài viết chia sẻ chút khái niệm và mối liên quan giữa 2 loại hình này.
  • Link: https://huynhlongbds.com/moi-lien-he-giua-chung-khoan-va-bat-dong-san/

60. Sau dịch thị trường bất động sản sẽ ra sao?

• • Mô tả: Với góc nhìn đơn giản từ một nhà đầu tư, sau khi bỏ qua hết tất cả số liệu, đây là bài viết nhận định thị trường bất động sản trong thời gian sắp sau đại dịch.
  • Link: https://huynhlongbds.com/sau-dich-thi-truong-bat-dong-san-se-ra-sao/

61. Nhìn lại những cơn sốt bất động sản và dự đoán tương lai

• • Mô tả: Tổng quan những cơn sốt đất trong quá khứ và đưa ra những dự báo cho chu kỳ bất động sản tiếp theo.
  • Link: https://huynhlongbds.com/nhin-lai-nhung-con-sot-bat-dong-san-va-du-doan-tuong-lai/  

62. Sau cơn sốt đất, cò đất mất hút, nhà đầu cơ vỡ mộng!

• • Mô tả: Sốt đất nóng sốt, hạ nhiệt thất thường – “trở mặt” không khác gì người yêu cũ. Một số khu vực từng nóng sốt dẫn đến nhiều nhà đầu tư muốn bán cũng không bán được hoặc bán nhưng bị lỗ quá nhiều.
  • Link: https://huynhlongbds.com/sau-con-sot-dat-co-dat-mat-hut-nha-dau-co-vo-mong/

63. Bơm tiền thời điểm thị trường bất động sản sốt nóng?

• • Mô tả: Trong những năm tới, bất động sản liệu có là sự lựa chọn khôn ngoan hay là một kênh đầu tư khác. Cùng tìm hiểu
  • Link: https://huynhlongbds.com/bom-tien-thoi-diem-thi-truong-bat-dong-san-sot-nong/

Chủ đề: Mua nhà An Cư (50 bài)

1. (Rất hay) 3 phạm vi quyết định ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản

• • Mô tả: Những người lần đầu mua nhà An Cư thì hãy tìm hiểu nghiên cứu thật chắc chắn rõ ràng 3 phạm trù kiến thức sau
  • Link: https://huynhlongbds.com/3-pham-vi-quyet-dinh-anh-huong-den-quyet-dinh-mua-bat-dong-san/

2. (Hay) Trải nghiệm lần đầu mua nhà!

• • Mô tả: Tôi mua căn nhà đầu tiên sau 12 năm ở trọ. Cảm giác chiếm lĩnh tôi nhiều nhất đó là “lo sợ”. Tôi đã tìm được cảm giác an tâm nào ở ngôi nhà hiện tại? Mời bạn đọc.
  • Link: https://huynhlongbds.com/trai-nghiem-lan-dau-mua-nha/

3. (Hay) Vay 1 tỷ đồng mua nhà, mỗi tháng phải trả gốc và lãi bao nhiêu?

• • Mô tả: Vợ chồng thu nhập 30 triệu/tháng muốn vay ngân hàng 1 tỷ đồng? Tất tần tật từ điều kiện vay cho đến tính gốc cộng lãi cụ thể từng tháng. Mòi bạn đón đọc.
  • Link: https://huynhlongbds.com/vay-1-ty-dong-mua-nha-moi-thang-phai-tra-goc-va-lai-bao-nhieu/

4. (Hay) Vì sao sẽ ngày càng nhiều người lựa chọn ở nhà chung cư

• • Mô tả: Chung cư hiện ngày càng được ưa chuộng đối với giới trẻ vì giá cả phải chăng và những tiện ích mà nó mang lại. Không chỉ vậy những tiện ích phân khúc cao cấp còn đáng ngạc nhiên hơn.
  • Link: https://huynhlongbds.com/vi-sao-se-ngay-cang-nhieu-nguoi-lua-chon-o-nha-chung/

5. (Hay Thu nhập trung bình, giải quyết bài toán mua nhà đất an cư

• • Mô tả: Chia sẻ những trải nghiệm kinh nghiệm thực tế của những bạn trẻ làm thế nào chỉ từ một thu nhập trung bình có thể giải quyết bài toán An Cư.
  • Link: https://huynhlongbds.com/thu-nhap-trung-binh-giai-quyet-bai-toan-mua-nha-dat-an-cu/

6. (Hay) Vì sao người Việt chuộng cất nhà đất hơn ở chung cư

• • Mô tả: An ninh tốt, mức giá phong phú lại đủ tiện ích nội – ngoại khu… nhưng điều gì khiến người dân chuộng nhà đất hơn chung cư?
  • Link: https://huynhlongbds.com/vi-sao-nguoi-viet-chuong-cat-nha-dat-hon-o-chung-cu/

7. (Hay) “Vượng khí” trong phong thủy nhà ở

• • Mô tả: “Muốn giàu có, khỏe mạnh thì sàn nhà vệ sinh phải luôn khô ráo và sạch sẽ” – tôi vẫn luôn lưu tâm câu nói này của sếp. Liệu có mối liên hệ nào giữa “Thịnh Vượng” với “nhà vệ sinh sạch” không?
  • Link: https://huynhlongbds.com/vuong-khi-trong-phong-thuy-nha-o/

8. Thu nhập trung bình, chọn chung cư, nhà riêng, hay căn hộ tập thể cũ?

• • Mô tả: So sánh một số phương án mua nhà phân khúc giá rẻ, giá tầm trung dành cho người có thu nhập trung bình.
  • Link: https://huynhlongbds.com/thu-nhap-trung-binh-chon-chung-cu-nha-rieng-hay-can-ho-tap-the-cu/

9. Tài chính thấp làm sao mua được nhà đất

• • Mô tả: Bài viết dựa trên kinh nghiệm bản thân đã trải qua và mong muốn chia sẻ với các bạn – những người tài chính hạn chế luôn đau đáu trong lòng làm sao để có 1 mái nhà để an cư.
  • Link: https://huynhlongbds.com/tai-chinh-thap-lam-sao-mua-duoc-nha-dat/

10. Đi mua nhà đất lần đầu cần những kiến thức thực tế gì?

• • Mô tả: Tất tần tật kinh nghiệm cho người mua nhà đất lần đầu tiên, mục đích để ở.
  • Link: https://huynhlongbds.com/di-mua-nha-dat-lan-dau-can-nhung-kien-thuc-thuc-te-gi/

11. Bất động sản giá bao nhiêu là đúng giá trị?

• • Mô tả: Giá trị bất động sản ở đây cũng không chỉ là giá trị vật chất mà còn là các giá trị khác về môi trường sống cũng như các dịch vụ đi kèm.
  • Link: https://huynhlongbds.com/bat-dong-san-gia-bao-nhieu-la-dung-gia-tri/

12. Phân tích rủi ro khi mua bán nhà ở xã hội, đất hoán đổi, tái định cư?

• • Mô tả: Phân tích pháp lý và quá trình mua bán chuyển nhượng của 3 loại hình bất động sản giá rẻ dành cho người mua nhà an cư. Rủi ro thường gặp là gì và cách hạn chế, khắc phục.
  • Link: https://huynhlongbds.com/phan-tich-rui-ro-khi-mua-ban-nha-o-xa-hoi-dat-hoan-doi-tai-dinh-cu/

13. Quy trình mua chung cư trả góp: 4 sai lầm cần biết để tránh rủi ro

• • Mô tả: Mua chung cư trả góp đang là hình thức mua nhà an cư được nhiều cặp vợ chồng trẻ lựa chọn. Tất tần tật về quy trình, ưu nhược điểm khi mua chung cư trả góp sẽ được nêu ra trong bài.
  • Link: https://huynhlongbds.com/quy-trinh-mua-chung-cu-tra-gop-4-sai-lam-can-biet-de-tranh-rui-ro/

14. 15 kinh nghiệm mua nhà đất không bị lừa đảo

• • Mô tả: Tổng hợp 15 kinh nghiệm đáng giá về kiểm tra độ an toàn của bất động sản cũng như kế hoạch đàm phán, thương lượng dành cho người mua nhà lần đầu.
  • Link: https://huynhlongbds.com/15-kinh-nghiem-mua-nha-dat-khong-bi-lua-dao/

15. Khách hàng thắc mắc về pháp lý dự án chung cư thì phải làm sao?

• • Mô tả: Phân tích những giai đoạn của chung cư từ xây dựng đến khi mở bán. Giúp người mua nắm được rủi ro pháp lý và thời điểm đem lại tỷ suất lợi nhuận phù hợp trong từng giai đoạn.
  • Link: https://huynhlongbds.com/khach-hang-thac-mac-ve-phap-ly-du-an-chung-cu-thi-phai-lam-sao/

16. Tất tần tật các điều kiện cần của dự án bất động sản

• • Mô tả: Những kiến thức về dự án bất động sản an cư dành cho người mua để ở trong công cuộc tìm được mái nhà an toàn, phù hợp tài chính.
  • Link: https://huynhlongbds.com/tat-tan-tat-cac-dieu-kien-can-cua-du-an-bat-dong-san/

17. Giá như tôi biết điều này trước khi mua nhà đất!

• • Mô tả: Chia sẻ giải đáp một số lo lắng thường gặp của những anh chị mua đất lần đầu tiên. Đọc ngay để mua nhà an toàn.
  • Link: https://huynhlongbds.com/gia-nhu-toi-biet-dieu-nay-truoc-khi-mua-nha-dat/

18. Nhà đất hay chung cư?

• • Mô tả: Tổng hợp những ưu, nhược điểm và so sánh giữa 2 loại hình nhà đất và chung cư xét theo góc độ thời gian sở hữu.
  • Link: https://huynhlongbds.com/nha-dat-hay-chung-cu/

19. Các bước mua nhà chung cư để ở

• • Mô tả: Mua nhà để ở là một trong những việc quan trọng của đời người vì vậy không có lý do gì mà chúng ta không bỏ công sức, thời gian.
  • Link: https://huynhlongbds.com/cac-buoc-mua-nha-chung-cu-de-o/

20. Kinh nghiệm dành cho người mua căn hộ chung cư lần đầu

• • Mô tả: Sở hữu mức giá hợp lý với túi tiền trở thành điểm lựa chọn của nhiều bạn trẻ khi mua căn hộ chung cư. Vậy cần lưu ý điểm gì, đặc biệt với những người mới căn hộ chung cư lần đầu.
  • Link: https://huynhlongbds.com/kinh-nghiem-danh-cho-nguoi-mua-can-ho-chung-cu-lan-dau/

21. Căn góc chung cư là gì? Có nên mua căn góc không?

• • Mô tả: Không ít người mua nhà tỏ ra băn khoăn căn góc là gì và có nên mua loại căn hộ này không? Những thắc mắc này sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây.
  • Link: https://huynhlongbds.com/can-goc-chung-cu-la-gi-co-nen-mua-can-goc-khong/

22. Giá nhà chung cư/nhà tại khu đô thị mới thường cao hơn nhà phố?

• • Mô tả: Chia sẻ đứng trên góc nhìn có lợi cho người mua nhà để ở an cư lý giải vì sao giá nhà chung cư/nhà tại khu đô thị mới thường cao hơn nhà phố.
  • Link: https://huynhlongbds.com/gia-nha-chung-cu-nha-tai-khu-do-thi-moi-thuong-cao-hon-nha-pho/

23. Nếu chung cư sở hữu 50 năm thì có nên mua?

• • Mô tả: Tất nhiên là tương lai thì không ai biết được trước. Nhưng nếu nó thành sự thực, nhà chung cư giảm giá nhiều thì bạn có mua không?
  • Link: https://huynhlongbds.com/neu-chung-cu-so-huu-50-nam-thi-co-nen-mua/

24. “Đứng đầu” và “đầu tiên” của một dự án chung cư

• • Mô tả: Phân tích những yếu tố cần quan tâm và rất quan trọng trước khi mua một dự án chung cư để ở.
  • Link: https://huynhlongbds.com/dung-dau-va-dau-tien-cua-mot-du-an-chung-cu/

25. Ưu nhược điểm của căn hộ chung cư tầng cao

• • Mô tả: Cùng tham khảo phân tích những ưu điểm cũng như nhược điểm khi chọn mua chung cư cao tầng.
  • Link: https://huynhlongbds.com/uu-nhuoc-diem-cua-can-ho-chung-cu-tang-cao/

26. Căn hộ chung cư để ở và các tiêu chí quan trọng

• • Mô tả: Những tiêu chí quan trọng và cần thiết dành cho người mua để ở khi phân tích và quyết định mua một căn hộ chung cư.
  • Link: https://huynhlongbds.com/can-ho-chung-cu-de-o-va-cac-tieu-chi-quan-trong/

27. Mua nhà hay thuê nhà bao nhiêu

• • Mô tả: Hiện nay tất cả các dự án, kể cả mua thứ cấp chúng ta đều dễ dàng vay được mức tối đa 70 – 80% giá trị tài sản. Có trường hợp vay tới 100%. Vậy nên vay tiền mua nhà hay ở thuê?
  • Link: https://huynhlongbds.com/mua-nha-hay-thue-nha-bao-nhieu/

28. Phong thủy cho người mua căn hộ chung cư

• • Mô tả: Có lẽ đối với nhiều người khi mua một căn hộ sẽ ít để ý về chuyện phong thủy. Nguyên nhân nằm ở sự đã rồi, tính đặc thù của nó.
  • Link: https://huynhlongbds.com/phong-thuy-cho-nguoi-mua-can-ho-chung-cu/

29. Mua nhà 3,45 tỷ bằng 450tr mượn gia đình và 3 tỷ vay ngân hàng

• • Mô tả: Vừa qua rộ lên việc “Mua nhà 0 đồng” của thí sinh Miss Universe. Cùng tìm hiểu bài toán tài chính của bạn ấy để rút ra bài học kinh nghiệm cho căn nhà đầu tiên.
  • Link: https://huynhlongbds.com/mua-nha-345-ty-bang-450tr-muon-gia-dinh-va-3-ty-vay-ngan-hang/

30. Câu chuyện lần đầu đầu mua đất

• • Mô tả: Dành cho những người mua nhà lần đầu. Những rủi ro bên mua đất không ngờ tới. Ai sẽ bảo vệ bạn?
  • Link: https://huynhlongbds.com/cau-chuyen-lan-dau-dau-mua-dat/

31. Hãy mua nhà đất bằng lý trí, đừng mua bằng cảm xúc

• • Mô tả: Trong bất động sản, không có căn tốt nhất, mà chỉ có căn hộ phù hợp nhất. Bài viết dưới đây chủ yếu dành cho người mua nhà để ở, không dành cho đối tượng đầu tư.
  • Link: https://huynhlongbds.com/hay-mua-nha-dat-bang-ly-tri-dung-mua-bang-cam-xuc/

32. 5 giai đoạn tăng giá thường thấy của bất động sản

• • Mô tả: Các giai đoạn và tiến trình tăng giá thường thấy của một bất động sản dự án. Có sổ mới mua liệu quãng giá có còn tốt không?
  • Link: https://huynhlongbds.com/5-giai-doan-tang-gia-thuong-thay-cua-bat-dong-san/

33. Bài học vay tiền ngân hàng mua nhà đất trong giai đoạn kinh tế khó khăn

• • Mô tả: Bài viết phù hợp với các bạn newbie mua nhà lần đầu, và những anh chị đầu tư nhỏ nhỏ cho bất động sản.
  • Link: https://huynhlongbds.com/bai-hoc-vay-tien-ngan-hang-mua-nha-dat-trong-giai-doan-kinh-te-kho-khan/

34. Mình không mua bất động sản ở vùng xa thành phố nữa, vì…

• • Mô tả: Mình có quan tâm đi xem các dự án bất động sản ở vùng ven thành phố và ở xa. Chặng đường đi về khá xa và dài khiến mình cảm thấy rất mệt, tuy nhiên cũng đúc kết kha khá bài học.
  • Link: https://huynhlongbds.com/minh-khong-mua-bat-dong-san-o-vung-xa-thanh-pho-nua-vi/

35. Mua nhà hay thuê nhà?

• • Mô tả: Quan điểm truyền thống của người Việt Nam, mỗi người phải có một mái ấm, một ngôi nhà của mình. Chúng ta hay cùng nhau xem xét ưu/nhược điểm của việc thuê nhà so với sở hữu nhà.
  • Link: https://huynhlongbds.com/mua-nha-hay-thue-nha/

36. Mua bất động sản của dân thì có rủi ro không?

• • Mô tả: Mua bất động sản dự án thì sợ rủi ro! Vậy mua bất động sản dân thì có rủi ro không? Cùng phân tích.
  • Link: https://huynhlongbds.com/mua-bat-dong-san-cua-dan-thi-co-rui-ro-khong/

37. Chọn nhà ở trung tâm hay ở khu compound ngoại vi thành phố?

• • Mô tả: Hẳn sẽ có nhiều người phải nhức đầu khi tính bài toán ở khu trung tâm hay ngoại vi thành phố. Khi đưa ra quyết định mọi người đã hệ thống hoá được đâu là những tiêu chí chính để đưa ra quyết định chưa?
  • Link: https://huynhlongbds.com/chon-nha-o-trung-tam-hay-o-khu-compound-ngoai-vi-thanh-pho/

38. Một góc nhìn khác về bất động sản: Cũ & Mới

• • Mô tả: Mua nhà không bao giờ là một chuyện dễ dàng vì giá cả ngày càng đắt, nên nhiều người đã tìm đến một phân khúc giá rẻ hơn đó là những căn nhà cũ.
  • Link: https://huynhlongbds.com/mot-goc-nhin-khac-ve-bat-dong-san-cu-moi/

39. 6 lưu ý khi đi mua nhà đất

• • Mô tả: 6 thông tin, lưu ý vô cùng hữu ích dành cho những người mua nhà lần đầu, mua nhà an cư.
  • Link: https://huynhlongbds.com/6-luu-y-khi-di-mua-nha-dat/

40. 10 yếu tố quan trọng khi mua chung cư để ở

• • Mô tả: Mua nhà để ở là một trong những việc quan trọng của đời người vì vậy không có lý do gì mà chúng ta không bỏ công sức, thời gian để tìm hiểu ngay 10 tiêu chí sau.
  • Link: https://huynhlongbds.com/10-yeu-to-quan-trong-khi-mua-chung-cu-de-o/

41. Tỉnh táo để nhận ra chủ đầu tư có tâm, có uy tín, có tầm

• • Mô tả: Thế nào là một chủ đầu tư uy tín trên thực tế? Đừng chỉ nghe, hãy tìm kiếm và khẳng định về tiểu sử uy tín thực sự của chủ đầu tư.
  • Link: https://huynhlongbds.com/tinh-tao-de-nhan-ra-chu-dau-tu-co-tam-co-uy-tin-co-tam/

42. 10 kinh nghiệm chọn mua nhà chung cư ai cũng phải biết

• • Mô tả: Tổng hợp 10 kinh nghiệm chọn mua nhà chung cư ai cũng phải biết, nhất là người mua nhà để ở.
  • Link: https://huynhlongbds.com/10-kinh-nghiem-chon-mua-nha-chung-cu-ai-cung-phai-biet/

43. Những cách nắm được giá nhà đất tại một khu vực

• • Mô tả: Hiển nhiên khi muốn mua nhà, mua đất ở khu vực nào, tất nhiên các bạn phải nắm giá thị trường khu vực đó. Không lẽ bỏ ra bạc tỷ ra mua nhà mà nhắm mắt lao vào mua?
  • Link: https://huynhlongbds.com/nhung-cach-nam-duoc-gia-nha-dat-tai-mot-khu-vuc/

44. 8 kinh nghiệm trả giá khi mua nhà đất

• • Mô tả: Thiếu kinh nghiệm trả giá khi mua đất là một trong những điểm yếu của người mua đất lần đầu. Do vậy, người mua thông minh cần nắm rõ và vận dụng khéo léo nghệ thuật đàm phán giá.
  • Link: https://huynhlongbds.com/8-kinh-nghiem-tra-gia-khi-mua-nha-dat/

45. Kinh nghiệm vay tiền mua nhà đất với lãi suất thấp

• • Mô tả: Vay tiền mua nhà là một trong những lựa chọn tối ưu để sở hữu nhà khi chưa đủ khả năng tài chính. Tuy nhiên, đây cũng được xem là quyết định mạo hiểm khi người vay chưa hiểu rõ về cách vay.
  • Link: https://huynhlongbds.com/kinh-nghiem-vay-tien-mua-nha-dat-voi-lai-suat-thap/

46. Mẹo đàm phán đỉnh cao khi mua nhà đất

• • Mô tả: Hầu hết các giao dịch bất động sản đều kỳ vọng vào việc thương lượng sau khi kiểm tra nhà Dưới đây là một vài mẹo giúp bạn có lợi thế hơn để trong đàm phán sau khi đã kiểm tra nhà.
  • Link: https://huynhlongbds.com/meo-dam-phan-dinh-cao-khi-mua-nha-dat/

47. Cẩn trọng với chung cư mini

• • Mô tả: Xuất phát từ nhu cầu nhiều dự án chung cư mini mọc lên. Giá bán rất rẻ hợp túi tiền nhiều người lao động. Mua loại hình này có thể đối mặt với nhiều rủi ro.
  • Link: https://huynhlongbds.com/can-trong-voi-chung-cu-mini/

48. Fact: Hầu hết các khu căn hộ hiện nay đều không đạt chuẩn cao cấp!

• • Mô tả: Hy vọng bài viết giúp mọi người có cái nhìn tổng quát về việc phân loại các loại chung cư theo chuẩn từ đó có thể đánh giá được chất lượng mà khu căn hộ mình đang muốn mua.
  • Link: https://huynhlongbds.com/fact-hau-het-cac-khu-can-ho-hien-nay-deu-khong-dat-chuan-cao-cap/

49. Hiện tượng phân lô bắt nguồn từ sự thiếu hụt nhà ở xã hội!

• • Mô tả: Bản chất vấn đề là phải đáp ứng số nhà xã hội chung để an dân, tạo điều kiện cơ bản ổn định cuộc sống chung cho người dân. Làm thế nào để triển khai nhà ở xã hội rộng rãi hơn?
  • Link: https://huynhlongbds.com/hien-tuong-phan-lo-bat-nguon-tu-su-thieu-hut-nha-o-xa-hoi/

50. Đầu tư thì đất nền, cho thuê thì căn hộ và ở thì chọn nhà compound!

• • Mô tả: Đọc ngay bài viết dưới đây về phân tích những loại hình bất động sản để giải thích rõ hơn quan điểm trên.
  • Link: https://huynhlongbds.com/dau-tu-thi-dat-nen-cho-thue-thi-can-ho-va-o-thi-chon-nha-compound/

Chủ đề: Tâm sự BDS (46 bài)

1. (Rất hay) Sự nguy hiểm của nền kinh tế dựa vào Bất Động Sản

• • Mô tả: Một nền kinh tế không giàu lên do kinh doanh sản xuất, tạo thặng dư. Nền kinh tế giàu lên nhờ chênh lệch địa tô do mua đi bán lại bất động sản. Cùng phân tích sự nguy hiểm của nền kinh tế bong bóng này.
  • Link: https://huynhlongbds.com/su-nguy-hiem-cua-nen-kinh-te-dua-vao-bat-dong-san/

2. (Rất hay) Bán nhà cho người ít tiền – Hãy kiên nhẫn

• • Mô tả: Khi thắp nhang cúng gia tiên, cô khóc rất lớn, tiệc tân gia cũng chỉ vỏn vẹn 6 người thân thích, trong đó có mình – môi giới tận tụy tìm nhà hợp tài chính và chấp nhận cắt hết phí môi giới cho cô.
  • Link: https://huynhlongbds.com/ban-nha-cho-nguoi-it-tien-hay-kien-nhan/

3. (Rất hay) Làm bất động sản vì đam mê, vậy đam mê là gì?

• • Mô tả: Theo chân cô em gái đồng nghiệp đi tìm cái “duyên” trong nghề sale bất động sản. Niềm đam mê ấy là gì? Có cho em được những “quả ngọt” xứng đáng?
  • Link: https://huynhlongbds.com/lam-bat-dong-san-vi-dam-me-vay-dam-me-la-gi/

4. (Hay) Tản mạn về dòng chảy lợi ích bất động sản

• • Mô tả: Tản mạn bất động sản ở bài viết này mình muốn chia sẻ với các bạn một cái nhìn có sự biết ơn quá khứ, nhìn nhận rõ ràng thực tại, nâng cấp bản thân và cầu thị với tiến bộ xã hội trong tương lai.
  • Link: https://huynhlongbds.com/tan-man-ve-dong-chay-loi-ich-bat-dong-san/

5. (Hay) 6 tiêu chí nên cân nhắc cho 1 “bất động sản bình an”

• • Mô tả: 4 câu chuyện tích lũy tài sản nhà đất để tự do tài chính trong tương lai. Bài toán tài chính đúng hay sai chưa bàn tới nhưng đây là 6 tiêu chí đánh giá một “bất động sản bình an”.
  • Link: https://huynhlongbds.com/6-tieu-chi-nen-can-nhac-cho-1-bat-dong-san-binh-an/

6. (Hay) Góc nhìn về bất động sản “an cư”

• • Mô tả: An cư lập nghiệp là điều mà ai trong chúng ta cũng mong muốn, Nhưng với tình hình thị trường bất động sản hiện nay, an cư là gánh nặng và áp lực. Thay đổi tư duy an cư ra sao cho tích cực?
  • Link: https://huynhlongbds.com/goc-nhin-ve-bat-dong-san-an-cu/

7. (Hay) Nhà tôi trong quy hoạch treo đã gần 18 năm

• • Mô tả: Tài sản cả đời mẹ tôi gồng gánh, chắt bóp nay đã chẳng còn giá trị gì, khi miếng đất nằm trong quy hoạch treo được gần 20 năm. Mái ấm “thiêng liêng” giờ chỉ còn lại sự bất mãn.
  • Link: https://huynhlongbds.com/nha-toi-trong-quy-hoach-treo-da-gan-18-nam/

8. (Hay) Tương lai nào cho đất nông nghiệp

• • Mô tả: Canh tác manh mún là hệ quả của cải cách ruộng đất trong quá khứ. Phát triển nông nghiệp công nghệ cao và mô hình farmstay là 2 hướng đi hiệu quả cho tương lai của đất nông nghiệp.
  • Link: https://huynhlongbds.com/tuong-lai-nao-cho-dat-nong-nghiep/

9. (Hay) Chung cư vùng ven – nỗi uất hận của người có thu nhập trung bình, người nghèo

• • Mô tả: Lãnh đạo làm đủ thứ việc để làm gì? Khi cuối cùng người có thu nhập trung bình, người nghèo dù đã chấp nhận dạt ra vùng ven vẫn không thể mua nổi một căn chung cư để an sinh?
  • Link: https://huynhlongbds.com/chung-cu-vung-ven-noi-uat-han-cua-nguoi-co-thu-nhap-trung-binh-nguoi-ngheo/

10. Đầu tư nhà đất: Không có tiền thì thật thà làm sao?

• • Mô tả: Vấn nạn trong nghề môi giới bất động sản dẫn đến thị trường nũng loạn, thông tin bất đối xứng. Vậy làm thế nào để tìm được một bất động sản tốt?
  • Link: https://huynhlongbds.com/dau-tu-nha-dat-khong-co-tien-thi-that-tha-lam-sao/

11. Liệu tôi có nên bỏ nghề để đi đầu tư bất động sản?

• • Mô tả: Cũng như nhiều người, tôi bị hấp dẫn bởi sự hào nhoáng của một số anh chị đầu tư bất động sản giàu lên nhanh chóng. Mà tôi cần biết rằng: trước khi bỏ ghế văn phòng, tôi cần chuẩn bị những điều sau.
  • Link: https://huynhlongbds.com/lieu-toi-co-nen-bo-nghe-de-di-dau-tu-bat-dong-san/

12. 20 năm lăn lộn trời tây chẳng bằng ngồi im ở Việt Nam mà ôm miếng đất

• • Mô tả: Chúng tôi đều là những người Việt Nam vì kinh tế mà phải rời xa tổ quốc đi kiếm ăn ở nơi xứ người. Trớ trêu thay, miếng đất năm ấy bán đi làm lộ phí giờ có giá trị bằng cả chục năm làm ăn tích cóp.
  • Link: https://huynhlongbds.com/20-nam-lan-lon-troi-tay-chang-bang-ngoi-im-o-viet-nam-ma-om-mieng-dat/

13. Bài học bất động sản từ gia đình

• • Mô tả: Học được tư duy đầu tư bất động sản từ mẹ, giờ trong tôi cũng có một niềm yêu với đất đai.
  • Link: https://huynhlongbds.com/bai-hoc-bat-dong-san-tu-gia-dinh/

14. Giá cao khiến ta mất cơ hội hiểu và đánh giá bất động sản

• • Mô tả: Khi muốn thì người ta sẽ không ngừng tìm cách, nên có thể những khách hàng mình đã tư vấn lặng lẽ rời đi sau khi bảo giá cao, họ có lẽ cũng chưa thật sự mong muốn đủ lớn để có ngôi nhà cho riêng mình.
  • Link: https://huynhlongbds.com/gia-cao-khien-ta-mat-co-hoi-hieu-va-danh-gia-bat-dong-san/

15. Tâm sự nghề sale bất động sản

• • Mô tả: Nói đến nghề môi giới hay nhiều người đánh giá là nghề đổi đời, một bước lên mây. Em khẳng định cái này có và đúng 100%, 1000%, nhưng không phải tất cả ai theo cũng thành công.
  • Link: https://huynhlongbds.com/tam-su-nghe-sale-bat-dong-san/

16. Định vị vai trò bản thân trong một giao dịch bất động sản

• • Mô tả: Trong một giao dịch bất động sản thông thường sẽ có 3 bên tham gia bao gồm: bên bán, bên mua và bên môi giới. Mỗi bên đều phải có trách nhiệm và bổn phận trong việc làm cho thị trường trở nên minh bạch.
  • Link: https://huynhlongbds.com/dinh-vi-vai-tro-ban-than-trong-mot-giao-dich-bat-dong-san/

17. Tốc độ đào thải nhân sự thần tốc của ngành bất động sản

• • Mô tả: Không chỉ sale bất động sản mới áp lưc mà bỏ nghề, áp lực đến cả từ phía chủ đầu tư và các sàn. Bài viết sẽ phân tích kỹ hơn và đưa ra lời khuyên dành cho môi giới.
  • Link: https://huynhlongbds.com/toc-do-dao-thai-nhan-su-than-toc-cua-nganh-bat-dong-san/

18. Vay ngân hàng đầu tư bất động sản lãi 0%?

• • Mô tả: Nếu ngân hàng “cho vay” lãi 0% thì sao họ có lời. Nhiều người sẽ hỏi câu này. Vì nếu tiền gần như miễn phí thì ai cũng đi vay làm giàu rồi. Cùng tìm hiểu.
  • Link: https://huynhlongbds.com/vay-ngan-hang-dau-tu-bat-dong-san-lai-0/

19. Giá nhà đất tăng dựng đứng, người mua ở chịu cảnh 1 cổ 2 tròng?

• • Mô tả: Ngoài các yếu tố về lạm phát, nhu cầu tích giữ nhà để tránh mất giá tiền, phát triển hạ tầng khu vực, đất hữu hạn – người vô hạn… đâu là các yếu tố tác động làm giá nhà tăng cao như vậy.
  • Link: https://huynhlongbds.com/gia-nha-dat-tang-dung-dung-nguoi-mua-o-chiu-canh-1-co-2-trong/

20. Thời kỳ đen tối của bất động sản

• • Mô tả: Đó là tôi nói về những năm 2011 – 2013. Sau khi nền kinh tế của Việt Nam chịu tác động nặng nề của lạm phát.
  • Link: https://huynhlongbds.com/thoi-ky-den-toi-cua-bat-dong-san/

21. “Vaccine” trong bất động sản

• • Mô tả: Các sàn giao dịch, các bạn sales đang trong tình trạng không tin vào vaccine (sản phẩm CEO đã chọn) và không chịu tiêm vaccine (không chịu làm việc). Vaccine trong bất động sản tiêm nhầm là chết sales.
  • Link: https://huynhlongbds.com/vaccine-trong-bat-dong-san/

22. Chuyện bất động sản: lại nói về “sales lùa gà” và “gà”

• • Mô tả: Vấn nạn đăng tin giá ảo, loan tin sốt đất giả để nũng loạn thị trường nhằm đẩy giá bất động sản đang gây ra nhiều hiệu ứng tiêu cực. Rút kinh nghiệm, môi giới cần hiểu đúng vai trò của mình trong thị trường.
  • Link: https://huynhlongbds.com/chuyen-bat-dong-san-lai-noi-ve-sales-lua-ga-va-ga/

23. Hồi ký giao dịch đầu tiên trong nghề bất động sản

• • Mô tả: Môi giới mới vào nghề, đi làm không lương cùng KPI kiếm 72 triệu trong 2 tháng. Mời bạn đọc theo chân hành trình bán bất động sản đầy gian nan của tôi.
  • Link: https://huynhlongbds.com/hoi-ky-giao-dich-dau-tien-trong-nghe-bat-dong-san/

24. Cuộc sống chung cư – an cư sau nhiều năm bươn chải

• • Mô tả: Chung cư nó như chiếc xe ấy, chả tăng giá bao nhiêu. Nhưng chất lượng sống thì tốt hơn nhà phố cùng giá tiền. Tuy rằng có một số thứ bất tiện, nhưng cũng có nhiều ưu điểm vượt trội so với nhà phố.
  • Link: https://huynhlongbds.com/cuoc-song-chung-cu-an-cu-sau-nhieu-nam-buon-chai/

25. Câu chuyện bất động sản đời tôi (phần 1)

• • Mô tả: Tôi năm nay 37 tuổi. Thật sự tôi cũng không đến nỗi quá khó khăn, nhưng cũng tâm sự với mọi người để có thể cùng nhau đọc xem như chuyện phiếm. Đó là hành trình đến với bất động sản đầy gian nan của tôi.
  • Link: https://huynhlongbds.com/cau-chuyen-bat-dong-san-doi-toi-phan-1/

26. Câu chuyện bất động sản đời tôi (phần 2)

• • Mô tả: Tôi năm nay 37 tuổi. Thật sự tôi cũng không đến nỗi quá khó khăn, nhưng cũng tâm sự với mọi người để có thể cùng nhau đọc xem như chuyện phiếm. Đó là hành trình đến với bất động sản đầy gian nan của tôi.
  • Link: https://huynhlongbds.com/cau-chuyen-bat-dong-san-doi-toi-phan-2/

27. Bài học đắt giá của một nhà đầu tư bất động sản F0

• • Mô tả: Giờ đây, đất quê tôi lại một lần nữa sôi sục. Người nhà tôi lại nhìn thấy những cảnh tượng năm xưa. Nhưng bài học thua lỗ từ lần trước, khiến chúng tôi không còn đủ can đảm để lao vào sóng đất nữa.
  • Link: https://huynhlongbds.com/bai-hoc-dat-gia-cua-mot-nha-dau-tu-bat-dong-san-f0/

28. Sự tiện lợi trong nghề bất động sản

• • Mô tả: Con người biết tận dụng và cải tiến các thành tựu mà người đi trước để lại, phục vụ cho các nhu cầu của chúng ta 1 cách tốt nhất, tiện lợi nhất. Vậy đâu là sự tiện lợi có thể nắm bắt trong bất động sản?
  • Link: https://huynhlongbds.com/su-tien-loi-trong-nghe-bat-dong-san/

29. Chia sẻ về lý do tôi chọn bất động sản

• • Mô tả: Nghề chọn người mà! Và tôi tin là bất động sản chọn tôi. Mời bạn đọc theo dõi quá trình tôi bén duyên với bất động sản.
  • Link: https://huynhlongbds.com/chia-se-ve-ly-do-toi-chon-bat-dong-san/

30. Kể chuyện đầu tư bất động sản mà mình biết

• • Mô tả: Vì mình không phải là dân đầu tư chuyên nghiệp, nên bạn bè, những người mình biết cũng thế và những gì mình biết được thì không hẳn là màu hồng. Một vài câu chuyện mình biết như sau.
  • Link: https://huynhlongbds.com/ke-chuyen-dau-tu-bat-dong-san-ma-minh-biet/

31. Mình đã trở thành một nhà kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp như thế nào?

• • Mô tả: Đã bao giờ bạn tự hỏi về việc tìm khách ở đâu, làm thế nào để có khách, và cách để xác định và tiếp cận với tệp khách hàng tiềm năng. Lắng nghe câu chuyện trở thành nhà kinh doanh bất động sản của mình.
  • Link: https://huynhlongbds.com/minh-da-tro-thanh-mot-nha-kinh-doanh-bat-dong-san-chuyen-nghiep-nhu-the-nao/

32. Luật nhân quả trong đầu tư bất động sản

• • Mô tả: Hiểu được cái cốt lỗi của quy luật nhân quả, giúp con người sống tử tế, giúp đỡ lẫn nhau. Đây là con đường dẫn đến tự do tài chính nhanh nhất và bền vững nhất.
  • Link: https://huynhlongbds.com/luat-nhan-qua-trong-dau-tu-bat-dong-san/

33. Mua kinh nghiệm nhà đất với giá 3 tỷ đồng!

• • Mô tả: Đầu tư nhà đất giá hời có thực sự “hời” như bạn tưởng. Lắng nghe câu chuyện của tôi để cùng nâng cao sự cảnh giác trong đầu tư bất động sản.
  • Link: https://huynhlongbds.com/mua-kinh-nghiem-nha-dat-voi-gia-3-ty-dong/

34. Bạn mua đất để làm gì?

• • Mô tả: Tôi đi mua đất không phải để làm giàu. Mà đơn giản chỉ là muốn bảo toàn giá trị của số tiền mà tôi tiết kiệm được. Mà sau này, tôi gọi là bỏ ống heo.
  • Link: https://huynhlongbds.com/ban-mua-dat-de-lam-gi/

35. Chuyện bất động sản: tôi thất nghiệp

• • Mô tả: “Tiếp tục làm giám đốc sàn 1 công ty bất động sản” hay “thất nghiệp làm môi giới tự do”. Những cái mất thì ai cũng nhìn thấy, nhưng những cái được thì hãy nghe tôi kể.
  • Link: https://huynhlongbds.com/chuyen-bat-dong-san-toi-that-nghiep/

36. Có thể quảng cáo nhà đất tế nhị hơn một chút được không?

• • Mô tả: Pain Point – Nỗi đau của khách hàng. Đây là một trong những điều được dạy nhiều nhất trong các chương trình học Marketing. Và được các bạn Sales áp dụng khá triệt để đến độ mình thấy hơi phản cảm.
  • Link: https://huynhlongbds.com/co-the-quang-cao-nha-dat-te-nhi-hon-mot-chut-duoc-khong/

37. Đại chiến giữa các đại lý bất động sản

• • Mô tả: Đại chiến đại lý bất động sản bắt đầu từ đâu? Những tình huống quen thuộc trong cuộc chiến bất động sản này lag gì. Theo dõi ngay bài viết.
  • Link: https://huynhlongbds.com/dai-chien-giua-cac-dai-ly-bat-dong-san/

38. Có nên ép môi giới bất động sản giảm phí sale?

• • Mô tả: Hầu như khách hàng đều thấu hiểu công lao của Sales trước và sau giao dịch. Tuy nhiên có một số rất kỳ lạ, kèn cựa với Sales từng đồng từng cắc. Và dân Sales gọi “vui” cái việc không vui đó là “cắt máu”.
  • Link: https://huynhlongbds.com/co-nen-ep-moi-gioi-bat-dong-san-giam-phi-sale/

39. Đăng tin rao bán bất động sản – nghệ thuật câu dẫn đang biến tướng

• • Mô tả: Đăng tin là một kênh truyền thống của đại đa số sale và khách hàng. Một kênh mà cho đến ngày nay, giữa muôn trùng cách khai thác khách hàng thì “Đăng tin” vẫn chiếm một tỷ trọng nhất định.
  • Link: https://huynhlongbds.com/dang-tin-rao-ban-bat-dong-san-nghe-thuat-cau-dan-dang-bien-tuong/

40. Câu chuyện kinh doanh và bất động sản của tôi

• • Mô tả: Kinh doanh homestay khá phù hợp với mình và gia đình. Theo dõi hành trình bén duyên với đầu tư homestay đầy thú vị của mình
  • Link: https://huynhlongbds.com/cau-chuyen-kinh-doanh-va-bat-dong-san-cua-toi/

41. Chọn chủ đầu tư dự án nhà ở hình thành tương lai như chọn chồng!

• • Mô tả: Lần đầu mua nhà để ở cũng như lần duy nhất chọn chồng. Bởi vì sao? Vì khi tất cả tâm huyết, tiền bạc chúng ta dồn vào căn nhà cũng như chính tấm chân tình và mong mỏi ngày hái quả ngọt của tình yêu.
  • Link: https://huynhlongbds.com/chon-chu-dau-tu-du-an-nha-o-hinh-thanh-tuong-lai-nhu-chon-chong/

42. Kinh nghiệm thương lượng cọc với chủ nhà đất – toát mồ hôi

• • Mô tả: Tự bản thân mình đúc kết lại, case này thành công được là nhờ có sự may mắn và lươn lẹo. Làm người chính trực thực sự không hề dễ dàng khi đứng trước cám dỗ đồng tiền.
  • Link: https://huynhlongbds.com/kinh-nghiem-thuong-luong-coc-voi-chu-nha-dat-toat-mo-hoi/

43. Có nên thuê chạy quảng cáo Facebook mảng bất động sản không?

• • Mô tả: Khi chạy xong chương trình quảng cáo Facebook, chúng tôi thu được hơn 50 đăng ký quan tâm. Vậy mà trong hơn 50 khách hàng đó, chỉ có 3 khách hàng là quan tâm, và cuối cùng số đơn hàng chốt được là 0.
  • Link: https://huynhlongbds.com/co-nen-thue-chay-quang-cao-facebook-mang-bat-dong-san-khong/

44. Để trở thành một nhà đầu tư bất động sản thành công

• • Mô tả: Ví dụ với số tiền 5 tỷ, thay vì đem mua 1 căn nhà phố thì nhà đầu tư có thể chia làm 3 phần tài khoản như sau. Cùng lắng nghe những phân tích đến từ nhà đầu tư kỳ cựu.
  • Link: https://huynhlongbds.com/de-tro-thanh-mot-nha-dau-tu-bat-dong-san-thanh-cong/

45. Nỗi lòng “cò” nhà đất – chúng tôi trả giá bao nhiêu để được 1% hoa hồng?

• • Mô tả: Để nhận được phí môi giới, người môi giới đã phải bỏ công rất nhiều. Tôi viết bài này bằng tất cả nỗi lòng của một người dùng hết tuổi thanh xuân để làm nghề môi giới bất động sản, làm bằng trọn con tim.
  • Link: https://huynhlongbds.com/noi-long-co-nha-dat-chung-toi-tra-gia-bao-nhieu-de-duoc-1-hoa-hong/

46. Có nên trách sale bất động sản không?

• • Mô tả: Nhiều người khi mua bán, đầu tư bất động sản gặp trục trặc, bị chôn vốn, lỗ vốn thường sau đó hay quay lại trách, mắng sale bất động sản. Liệu điều này có hợp lý không?
  • Link: https://huynhlongbds.com/co-nen-trach-sale-bat-dong-san-khong/

Chia sẻ trên Facebook

Facebook

Bài viết liên quan

Toàn bộ bài viết chuyên sâu về bất động sản Việt Nam trong 10 năm: 685 bài viết Phần 3

Bộ bài viết có tổng 3 phần gồm những chuyên mục sau: Thị trường bất động sản Mua nhà An Cư Tâm sự bất động sản Kiến thức bất động sản Môi giới bất động sản Kinh doanh bất động sản Đầu tư bất động sản Rủi ro bất động sản Pháp lý bất động..

Xem thêm

Toàn bộ bài viết chuyên sâu về bất động sản Việt Nam trong 10 năm: 685 bài viết Phần 2

Bộ bài viết có tổng 3 phần gồm những chuyên mục sau: Thị trường bất động sản Mua nhà An Cư Tâm sự bất động sản Kiến thức bất động sản Môi giới bất động sản Kinh doanh bất động sản Đầu tư bất động sản Rủi ro bất động sản Pháp lý bất động..

Xem thêm

Đầu tư bất động sản: Kỳ vọng đi đôi rủi ro

Toàn bộ 813 bài viết về bất động sản Việt Nam giai đoạn 2020 – 2025: 128 bài viết hay nhất về Bất Động Sản được viết trong năm 2021 – 2022 Toàn bộ bài viết chuyên sâu về bất động sản Việt Nam trong 10 năm: 685 bài viết Phần 1 Toàn bộ bài..

Xem thêm